9月20日，中共北京市委公布了关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的实施意见，其中针对房地产领域，强调要完善租购并举的住房体系。该意见指出，北京将构建符合首都特性的房地产新模式，加速保障性住房供应，以满足工薪阶层的基本住房需求，并优化政策以支持城乡居民的住房改善需求，强化住房公积金的保障效能。此外，房地产政策也将迎来调整，包括可能取消普通住宅与非普通住宅的界定，改进商品住宅用地的交易规则，以及改革房地产融资和预售制度。
业内专家关荣雪分析，北京此举释放了积极信号，预示着未来各地或将跟进出台类似实施意见。她指出，北京在公积金政策上的加强，对购房者极为有利，预示着后续将有更多扶持措施出台。而取消普通住宅与非普通住宅区分的提议，尤其引人注目，因为现行标准下，即便调整后，仍有许多购房者面临“豪宅化”问题，取消这一划分有望减轻购房者的税费负担，促进改善型住房需求。
考虑到当前全国房地产市场复苏面临的挑战，关荣雪认为，北京作为一线城市的表率，其率先实施的改革措施对提升市场信心具有重要意义。不过，市场实际反响仍有待观察，期待更多实质性的优惠政策出台后，能激发市场的正面反馈。